Сегодня состоится аукцион по продаже гипермаркетов сети «Алпи»
Российский аукционный дом сегодня проведет аукцион по продаже 23 торгцентров, отданных за долги Сбербанку крупнейшей сибирской сетью гипермаркетов «Алпи».
Как сообщила пресс-служба РАД, на продажу единым лотом выставлено 23 торговых комплекса общей площадью около 340 тысяч кв. м с земельными участками общей площадью около 224 тысяч кв. м. Это имущество компании «Сбербанк-Капитал», перешедшее к ней в 2008 году в качестве отступного по долгам компании «Алпи» перед Сбербанком РФ.
Имущество будет торговаться одним лотом по голландской схеме при стартовой цене 6,5 млрд рублей. Шаг аукциона на понижение - 20 млн рублей, шаг аукциона на повышение - 5 млн рублей, цена отсечения - 3,5 млрд рублей.
В состав лота вошли отдельные здания и нежилые помещения торгового назначения с земельными участками, расположенные на территории Красноярского края, Кемеровской области, республики Хакасия и Новосибирска.
Крупнейший объект лота, по данным РИА Новости – Недвижимость, - ТК «Лапландия», расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Центральный район, пр. Октябрьский, 34. Его площадь - порядка 70 тысяч кв. м.
Отметим, что аукцион по продаже этих торговых центров должен был состоятся 1 февраля, однако был перенесен. Тогда сообщалось, что причиной переноса торгов стала ошибка юридического характера в документации.
Напомним, Арбитражный суд Красноярского края 10 декабря 2009 признал ОАО «Алпи» банкротом и назначил процедуру конкурсного производства.
Эксперты рынка говорят, что $900 за кв. м. – это адекватная цена. «При этом самый реальный покупатель – это Х5 Retail Group. У компании есть несколько форматов, поэтому ей легко будет встать на эти площади. Однако наверняка найдутся и другие заинтересованные компании, но маловероятно, что они потянут такой объем», - сказал порталу Арендатор.ру Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty. По его словам, самая оптимальная цена – это $550–600 за квадратный метр.
