Управляющая компания «Лидер» и ООО «Призма», входящая в финскую корпорацию SOK, подписали договор аренды на 10 лет. Инвестиции в запуск супермаркета площадью 2700 кв.м составят около 5 млн евро.
Заработать он должен этим летом. Летом 2008-го первый магазин Prisma в России (примерно 2500 кв.м) открылся в торговом центре отеля «Москва» на площади Александра Невского, 2. В планах компании к 2013-2015 годам создать в Петербурге и пригородах сеть из 15-20 супер- и гипермаркетов.
В них будет представлена продукция как финских, так и отечественных производителей. Президент корпорации SOK Retail в России Веса Пуннонен уверяет, что петербуржцам Prisma известна низкими ценами, и обещает, что и российские магазины будут доступными.
Помещение, которое отошло в «Лидере» финнам, прежде арендовал супермаркет сети Grossmart. Однако из-за банкротства его владельца — холдинга «Марта» — он был закрыт в 2008-м, как и многие другие магазины в разных регионах.
На первом этаже «Лидера» также расположен гипермаркет электроники «М.видео».
По словам руководителя отдела торговых комплексов Praktis CB Екатерины Немировой, для сети Prisma, как и для многих финских операторов, является обычной практика, когда в договоре аренды указывается не фиксированная ставка, а процент от объема продаж. Она отмечает, что в связи с кризисом многие «якоря», входя в новые проекты, требуют существенных скидок.
Бизнес-центр класса В+ «Лидер» — это 7-11- этажное здание общей площадью около 38000 кв.м. Он введен в эксплуатацию, арендаторы закончили или завершают отделку помещений.
Сегодня заполняемость офисной части составляет около 50%. Предлагаются к продаже блоки от 67 до 436 кв.м, а также помещения в аренду от 30 кв.м.
Андрей Некрасов Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 9(543) 2009-03-09, c.16
