Цены на жилье в Санкт-Петербурге могут упасть на 40%
Цены на жилье в новостройках Петербурга могут упасть к середине 2009 года на 20 - 40% - до 60 - 80 тысяч рублей за квадратный метр.
Снижение цен зависит от глубины проявлений в России последствий мирового финансового кризиса. Таков краткосрочный консалтинговой компанией GVA Sawyer.
За период сентябрь-октябрь 2008 года снижение объемов продаж составило порядка 40%. Потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию в условиях финансового кризиса.
Эксперты консалтинговой компании рассматривают два варианта развития ситуации на рынке новостроек Петербурга - оптимистический и пессимистический. Согласно оптимистическому сценарию, рассказывается в исследовании, в ближайшие полгода в Петербурге будут наблюдаться продолжение стагнации на рынке первичного жилья, низкий объем спроса и низкий объем продаж, в результате чего петербургские новостройки подешевеют на 10-15%.
Вместе с тем, представители GVA Sawyer допускают возможность и пессимистического сценария. Он предполагает, что углубление мирового финансового кризиса, нестабильность на рынке труда, снижение платежеспособного спроса приведут к снижению цены квадратного метра на первичном рынке жилья в городе на 40% до конца 2009 года, а стабилизация ситуации и последующий рост цен наступят только в 2010 году.
